装修房子是一项非常繁琐的工程,不仅要花费很多钱,还要花费很多的时间和精力。很多小伙伴对装修不甚了解,可谓是装修小白,不知从何入手。下面,小编整理了一份装修流程指南,让你不再迷茫。
一、装修准备阶段
第一步,找设计师
设计师分两类:①装修公司的设计师。设计费大多不高,有的甚至“免费设计”,这是装修公司低价切入的一种手段。②独立的设计师/设计工作室。费用较高,150~500元/㎡不等,设计图纸全面,能跟踪整个装修过程。
第二步,找施工方
施工方分三类:
①游击队。代指没有营业执照、没有职业资格证书的零散施工人员。水电阶段找水电工,瓷砖阶段找瓦工,吊顶阶段找木工,依此类推,每个工种都自己联系,材料全自己买,工地全自己盯,省钱却操心。
②工长的施工队。一个工长可能会挂靠在多个线下线上平台,如工长俱乐部、各大网络平台,注意平台只是提供信息的地方,出问题想要依靠平台维权往往很难。
③装修公司。装修公司做的事情其实很简单,就是把市场上各种零散的资源整合起来,能给客户提供项目经理、设计师、监理、工长和工人。
第三步,量房
通常由设计师负责,具体分三种情况:
①请了独立设计师+工长。
设计师量房→设计师出概念方案(至此设计师的服务是免费的)→业主付设计费定金→设计师出设计图纸→业主和设计师签合同→工长带着图纸量房→工长出施工报价(至此工长的服务是免费的)→业主和工长签合同。
和设计师正式签合同前,应确认的设计图纸有:原始结构图、拆除图、新建图、平面布局图、天花布局图、地面铺装图、强弱电点位图、水电点位图,更详细的可能还有立面图等。
设计图纸确认好后,再做施工报价,不容易产生增减项。(施工报价中,材料、工艺做法、单位、数量、人工费单价等信息越详尽越好)
②不请设计师,只请了工长。
工长量房记录大概尺寸(不会出图纸)→工长出施工报价(至此工长的服务是免费的)→业主和工长签合同。
③请了装修公司。
设计师量房→设计师出概念方案(至此设计师的服务是免费的)→业主付设计费定金→设计师出设计图纸和施工报价→业主和装修公司签合同。(合同一定要仔细阅读,尤其注意不起眼的小字,“坑”可能就隐藏在这里)
第四步,购买材料
在装修中会接触到三类材料:
①主材。包括防盗门、窗户、木门、橱柜、瓷砖、地板、乳胶漆、墙纸、石材、集成吊顶、卫浴设备等,主材一般都是成品。
②辅材。包括水泥、沙子、石膏、石膏板、腻子、防水涂料、电线、线管、水管、木方、木龙骨、木工板、钉子等。
③软装。包括家具、家电、灯具、布艺、绿植、装饰摆件等所有可移动的、易于更换的饰物。
以上四步是装修准备阶段的大概流程,没有严格的先后顺序,也不是每一步都必须进行的。
二、装修开工阶段
第一步,硬装(基础施工)
①开工交底/半天
需要项目经理、设计师、工长、监理等人和业主一起,在工地现场明确工艺、验收标准以及增减项。如果要做拆除,查看现场需要保留的物件,如阳台门窗、空调、热水器、家具等,业主需要告知工长如何处理。
②拆除/3~5天
③水电交底/半天
如果有热水器、软水机、净水器、垃圾处理器等可以一起约过来,如果有中央空调、新风、地暖需要和工长协商先后顺序,中央空调施工需要3天,新风施工需要2天,地暖施工需要3天。暖气改造、燃气表移位、选砖、通知橱柜和窗户厂家测量等,在水电交底前后尽快完成。
④水电改造/5~7天
改造前安排进水电料,注意水电开槽、空调打孔不要破坏房屋结构,如果有入墙式马桶也要安排施工,期间还可以安装窗户,通知入户门厂家测量。
⑤水电验收/半天
验收后根据水电工列的单子,买开关面板、角阀八字阀、地漏等。
⑥室内结构改造/3~5天
新建墙体或隔断,可以和水电改造同期进行。
⑦填槽及贴砖前墙面水泥找平/2天
水电验收和新建墙体都没问题,就可以填槽找平了,阳台如果要做保温也一起做好。这期间记得和楼下邻居打好招呼将要做防水和闭水试验,必要时需要去楼下查看是否漏水。
⑧做防水、闭水试验/3~5天
期间可以选地板,根据地面确认可选的地板厚度,定过门石,准备好烟道止逆阀和贴砖用的阳角条、勾缝剂。
⑨贴墙砖/3~4天
贴完砖通知橱柜厂家复尺测量,通知木门、金属门厂家测量,贴地砖或地面水泥找平前安装好入户门。
⑩贴地砖及水泥地面找平/3~4天
要注意地面洒水养护,地砖和水泥地面都要做。期间安装热水器、烟道止逆阀、烟管,改燃气管,通知厨卫吊顶厂家测量。
⑪做吊顶、背景墙等/3~7天
木工做吊顶、背景墙、垭口、隔断等装饰造型。做完门垭口记得通知门厂家复尺测量,在石膏找平之前或者刮腻子之前要安装窗台石。
⑫墙面和顶面石膏找平/2~3天
找平完粘贴石膏线。期间可以选洁具、电器、家具,约定制家具厂家测量。
最迟要赶在刮腻子之前买好乳胶漆,有的品牌漆用特定的工具效果更好,要咨询油工是否会使用。
⑬刮腻子2~3遍/3~5天
注意下雨天不能刮腻子,每一遍腻子都要在前一遍完全干透后再刮。
⑭腻子打磨/1~2天
⑮刷乳胶漆或贴墙纸、墙布/2~3天
刷乳胶漆要“一底两面”,即先刷一遍底漆,再刷两遍面漆。刷底漆能防止底层返碱,防腐,增加涂料附着力,减少面漆使用量。期间可以进行厨卫和阳台吊顶,安装开关面板和灯具。
第二步,主材安装
①橱柜安装/1天
当天可以约油烟机、灶具、水槽等商家一起上门安装。
②定制家具安装/1天
③木门、金属门安装/1~2天
在橱柜和定制家具之后安装,避免大板子进出碰坏门。
④地板安装/1天
提前10天约地板商家上门测量和验收地面,看是不是具备铺装条件,这一步可能在硬装未完成时就进行。
安装门和地板谁先谁后看情况,不固定。
⑤卫浴安装/半天
⑥墙面修补/1天
安装橱柜、家具、开关插座等造成的瓷砖或乳胶漆破损,找工长派人来修补。这时可以退掉多余的瓷砖了。同时联系厂家修补木门和其他主材。
开荒保洁,大扫除。
第三步,软装
①进家具/时间长度不定
开荒保洁完成后,陆续添置家具和饰品。入住新家后,家居审美可能会发生变化,可以先搞定生活必备品,再慢慢购买自己喜欢的东西。
②晾味/时间长度不定
空房晾味至少1个月,尤其是橱柜、家具等木制品的气味都散去后再入住。家里有小孩的,最好晾味时间长一点,比如经过一个夏天。